Společenství vlastníků - Bytové spoluvlastnictví – Pražák Zbyněk (2024)

Dieses Buch ist ein origineller, praxisorientierter Ratgeber für das Leben in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. In den einzelnen Kapiteln werden der rechtliche Rahmen des Wohnungseigentums, die Verwaltung von Gebäuden mit Eigentumswohnungen, Zweck und Bedeutung der Eigentümergemeinschaft sowie deren tatsächliche Auswirkungen auf das Zusammenleben der Wohnungseigentümer erläutert. Es bietet eine praktische Anleitung zur Erstellung der Eigentümererklärung, erklärt die Rechtspersönlichkeit und die Beziehungen der Eigentümergemeinschaft zu den Wohnungseigentümern, ihre Rechte und Pflichten sowie ihre Befugnisse und Möglichkeiten. Die Zuständigkeiten der verschiedenen Organe der Gemeinschaft werden detailliert erörtert, die Verwaltungsoptionen der Gemeinschaft analysiert und das Problem der Zahlungsverweigerung behandelt. Das Buch enthält Vorschläge für die Formulierung der Satzung der Gemeinschaft – was diese beinhalten kann und sollte. Es verdeutlicht die Möglichkeiten zur Lösung von Problemen im Zusammenhang mit der Einberufung und Beschlussfassung in Versammlungen. Das letzte Kapitel widmet sich praktischen Fragen aus der Praxis des Autors und bietet praktikable Lösungen für strittige Punkte. Am Ende des Buches ist der vollständige Text der Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches zum Wohnungseigentum beigefügt. Die Publikation ist keine theoretische Analyse der Rechtslage. Im Gegenteil, der Autor legt Wert darauf, …